作为广州人口最密集的地铁线路之一，广州地铁3号线蓄势待发。广州地铁集团积极推进基础设施REITs业务，准备以广州地铁三号线主线作为标的资产包上市。根据安排，本期房产评估价值约为50亿元，首年及次年现金分红率预计不低于5%。相关机构内部人士表示，由于地铁运营的复杂性，具体细节还在商讨中。待相关细节确定后，广州地铁三号线基础设施REITs有望正式报送申报。